موافقة واسعة النطاق على مشروع كوهين "متروبوليتان بارك" تواجه تحديات كبيرة

شارك كوهين مع Hard Rock International في هذا المقترح. وهم يسعون للحصول على أحد تراخيص الكازينو الثلاثة في الجزء السفلي من الولاية، مع وجود كازينو Hard Rock كقطعة مركزية في التطوير الجديد.

بموجب عملية الموافقة على الكازينوهات في نيويورك، كان مطلوبًا من خمسة مجالس مجتمعية التصويت على العملية. وذلك لأن المشروع يقع ضمن حدود المجتمعات المخصصة التي تشكل جزءًا من منتزه فلاشينغ ميدوز كورونا الحالي، وهو جزء من الأرض المخصصة لمتنزه متروبوليتان.

قدم مايكل سوليفان، رئيس أركان كوهين، عروضًا تقديمية أمام كل مجلس مجتمعي. كما تحدث سكان بارزون، بمن فيهم أعضاء سابقون في المجلس، في اجتماعات المجلس لصالح متروبوليتان بارك. وتحدثت منظمة "حراس خليج فلاشينغ"، وهي منظمة بيئية غير ربحية، معارضة للمشروع في عدة اجتماعات للمجلس.

صوتت جميع المجالس المجتمعية الخمسة الآن بأغلبية ساحقة لدعم المشروع، وفقًا لصحيفة كوينز ديلي إيجل.

طريق طويل أمام متروبوليتان بارك

في حين أن الموافقات تمثل تطورًا إيجابيًا لخطة كوهين، لا يزال أمام متروبوليتان بارك طريق طويل ليقطعه. يحتاج المقترح إلى موافقة رئيس مقاطعة كوينز دونوفان ريتشاردز، الذي أيد المشروع علنًا. كما يحتاج أيضًا إلى موافقة لجنة التخطيط المدني ومجلس المدينة في نيويورك. وفي العام المقبل، ستحتاج لجنة استشارية مجتمعية محلية في كوينز إلى الموافقة عليه.

ربما يكون التحدي الأكثر صعوبة هو تمرير مشروع قانون إبعاد الأراضي عن المنتزهات للبناء على منطقة لا تزال مصنفة كأرض منتزهات. رفضت عضوة مجلس الشيوخ عن الولاية جيسيكا راموس، التي تشمل دائرتها سيتي فيلد، تقديم مشروع قانون. فشل كوهين حتى الآن في الحصول على مشروع القانون المقدم من قبل مشرع آخر. يعتبر تمرير مشروع قانون لاستخدام أرض المنتزهات الحالية لمشروع تجاري شرطًا أساسيًا على مستوى الولاية.

أخيرًا، يجب الموافقة على المقترح على أكثر من 10 مشاريع أخرى تتنافس على التراخيص الثلاثة المتاحة. من المتوقع أن يتخذ مجلس موقع مرفق الألعاب التابع للولاية قراره بشأن التراخيص بحلول نهاية عام 2025.

سيشمل المشروع كازينو Hard Rock وفندقًا ومكانًا للموسيقى، بالإضافة إلى 25 فدانًا من المساحات الخضراء والملاعب الرياضية ومسارات الدراجات والوصول إلى خليج فلاشينغ. سيشمل المشروع أيضًا "Taste of Queens Food Hall" ومكانًا للحفلات الموسيقية وتحسين مرافق النقل القريبة.

قال كوهين إنه سيقدم حزمة منافع مجتمعية مع المشروع، مع دعم الألعاب المسؤولة وتحسين خدمات الشباب وكبار السن، بما في ذلك 10 ملايين دولار لعيادة صحية في إيست إلمهورست، و 10 ملايين دولار لمركز للشباب وكبار السن في كورونا، و 5 ملايين دولار لخدمات الإدمان والصحة النفسية في فلاشينغ. في المجمل، تعهد مالك Mets بتقديم مليار دولار لدعم المجتمع في حالة الموافقة على المشروع.